| 주소 |
서울 종로구 종로6가
|
거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
건물·빌딩
|
건물명 |
HS빌딩
|
| 대지면적 |
385.5㎡
117평
평
|
건축면적 |
228.34㎡
69평
평
|
| 연면적 |
1,205.71㎡
365평
평
|
용적률산정연면적 |
978.03㎡
296평
평
|
| 용적률 |
253.7%
|
건폐율 |
59.23%
|
| 층정보 |
지하 1층 / 지상 5층
|
주용도 |
제1종근린생활시설
|
| 방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
|
주차 |
자주식(옥외)
5대
|
| 엘리베이터 |
일반
1대
|
세대수 |
-
|
| 사용승인일 |
2003-12-24
|
테마 종류 |
추천매물
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 조회수 |
44회
|
| 매매가 |
58억
|
수익률 |
2.2%
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|---|---|---|---|
| 보증금 |
1억2,000만
|
월 임대료 |
1,040만원
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| 대지면적 평단가 |
4,973만원
|
연면적 평단가 |
1,590만원
|
| 건축면적 평단가 |
8,396만원
|
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✅️ 매물번호 : 10482
✅️ 주소 : 서울 종로구 종로6가
✅️ 매물종류/거래형태 : 건물·빌딩/매매
✅️ 가격 : 매매75억/수1.69%
✅️ 면적 : 대지 385.5㎡(117평)//연 1,205.71㎡(365평)
✅️ 층수 : 지하 1층/지상 5층
✅️ 사용승인일 : 2003-12-24
✅️ 지목 :대, 용도지역: 일반상업지역
✅️ 주용도 : 제1종근린생활시설
⭐상세정보
-종로5가역, 동대문역 5분거리
-모텔/호텔 신축 추천
-게스트하우스, 호스텔 용도변경 추천
-관리비 실비 정산
⭐임대료
보증금1.2억 월세1040만원
| 주소 |
서울 종로구 종로6가
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
385.5㎡
117평
평
|
건축면적 |
228.34㎡
69평
(건폐율 59.23%)
평
|
| 연면적 |
1,205.71㎡
365평
평
|
용적률산정연면적 |
978.03㎡
296평
(용적률 253.7%)
평
|
| 층정보 |
지하 1층
/ 지상 5층
|
주용도 |
제1종근린생활시설
|
| 기타용도 |
제1종근린생활시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
|
주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
15.35m
|
지붕구조 |
기타지붕아스팔트 슁글
|
| 주차 |
자주식(옥외)
5대
|
엘리베이터 |
일반
1
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2003-05-28
|
| 착공일 |
2003-06-11
|
사용승인일 |
2003-12-24
|
| 지번(주소) |
서울 종로구 종로6가
|
토지면적 |
393㎡
119평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
6,512,000원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
21,527,272원
|
| 개별공시지가(합) |
2,559,216,000원
|
지목 |
대
|
| 용도지역 |
일반상업지역
|
이용상황 |
주상기타
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
개인
|
| 소유권 변동일자 |
2016-11-10
|
소유권 변동원인 |
소유권이전
|
| 도로접면 |
세각(가)
|
지형높이 |
평지
|
| 지형형상 |
사다리
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
393㎡
119평
|
개별공시지가(㎡) |
6,512,000원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
21,527,272원
|
개별공시지가(합계) |
2,559,216,000원
|
| 포함 |
도시지역,도시관리계획 입안중,일반상업지역,지구단위계획구역
|
|---|
| 포함 |
대공방어협조구역(위탁고도:54-236m),가축사육제한구역,과밀억제권역,역사도심,중점경관관리구역,상대보호구역
|
|---|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2011-10-25 | 번과 합병 |
| 1942-08-18 | 번에서 분할 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
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문의하기연면적
365평대지면적
117평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
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등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
